Nájomné bývanie sa pre konsolidáciu v regiónoch predraží. Dôvodom je najmä zvýšená 23-percentná daň. Mestá tak musia hľadať desiatky tisíc eur.
Nájomné byty sa rozhodli vybudovať aj v Kremnici. Podobne ako iné mestá, ich financujú trojkombináciou: dotácia z ministerstva dopravy, úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania a vlastné zdroje. Zvýšená daň ich zasiahla počas prípravy projektu.
“Ešte nebola táto otázka koncom roka vyriešená, až teraz nám prišli prvé také správy, že sa to bude dať formou zvýšenia úverových zdrojov zo štátneho fondu rozvoja bývania,“ uviedol primátor mesta Kremnica Martin Novodomec.
Požičať si musia ďalších 70-tisíc eur. Vyššie náklady ovplyvnia budúcich nájomníkov. “Žiaľ, je to tak, ročne to bude navýšenie okolo 68 eur na jednu bytovú jednotku vzhľadom na konsolidáciu,“ skonštatoval Novodomec.
Nové nájomné byty dokončujú aj v Brezne. Zvýšená daň ich zasiahla takmer vo finále. “V našom prípade suma bola vo výške zhruba 25-tisíc eur. Navýšila sa čiastka alebo žiadosť, ktorú posunieme na Štátny fond rozvoja bývania. Tieto úvery budeme musieť aj ďalej splácať,“ povedal primátor mesta Brezno Tomáš Abel.
Drahšiemu nájomnému bývaniu sa v Správach z regiónov venoval redaktor Alexander Ernest:
Fond rozvoja bývania má podľa riaditeľa dosť zdrojov na to, aby mestám chýbajúce peniaze požičal. Navýšenie neohrozí ani ich ďalšie investície.
“Nie sme financovaní zo štátneho rozpočtu a vždy počítame, samozrejme, aj s rezervou. Preto sme pripravení na navýšenie úverov v týchto intenciách,“ informoval riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania Milan Lipka.
Náklady by mohli pokryť dotácie
Samosprávy však poukazujú na to, že rastúce náklady by mohli pokryť vyššie dotácie z ministerstva dopravy.
“Samozrejme, že ak mestám a obciam chýbajú finančné prostriedky, najlepšia cesta je pomôcť s dotáciami. Pretože vyššie úvery znamenajú vyššie úverové zaťaženie. Budú ich splácať občania vo svojich nájmoch. To znamená, že pre niektorých sa môžu stať tieto nájmy nedosiahnuteľné.“ upozornil predseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Božik.
Rezort dopravy reaguje, že na vyššie dotácie aktuálne možnosti nemá. “Zvýšenie podielu dotácie by pri stabilnom objeme verejných zdrojov viedlo k zníženiu počtu podporených bytov. Bez navýšenia štátneho rozpočtu nie je možné nad takýmto riešením uvažovať,“ zaznelo v stanovisku Ministerstva obrany SR.
Aj napriek rastúcim nákladom samosprávy motiváciu stavať nestrácajú. Potvrdzuje to aj Štátny fond rozvoja bývania, ktorý minulý rok výstavbu nájomných bytov podporil sumou vyše 42 miliónov eur.
