Vonku horúčavy, ale horúco je aj na realitnom trhu. Ľudia kupujú byty napriek tomu, že sú drahšie, a odborníci im to odporúčajú. Lebo o niekoľko mesiacov môžu stáť ešte viac.
Pokým sme si na začiatku minulého roka kúpili v Bratislave dvojizbový byt za 250-tisíc, teraz zaň zaplatíme o 50-tisíc viac. Byty v Košiciach zdraželi o 20-tisíc a v Trnave a v Nitre o sedemtisíc.
„Za prvý kvartál sme pozorovali najmä v Starom Meste, pri väčších trojizbových bytoch, istú korekciu. Tam bol pokles trojpercentný na cenách bytov. Naopak, v regiónoch, kde je ešte priestor na to, aby nehnuteľnosti rástli, tak tam sa to aj potvrdilo, že išli hore. Najväčším skokanom bol Prešovský kraj,“ priblížil PR manažér portálu Nehnuteľnosti Filip Domovec.
Napriek zvýšeným cenám bývania s letnými horúčavami a dovolenkami prichádza aj väčší záujem o kúpu nehnuteľnosti. Potvrdzuje to realitná maklérka Karin Zápalová. „Hypotéky alebo hypotekárny trh taktiež spúšťa veľmi prijateľné kampane a ľudia teda kupujú a chcú kúpiť. Je to nastavené dobre,“ uviedla.
Letnej realitnej horúčke sa v Správach venovala redaktorka Lea Hubová:
Aj keď si mladí ľudia chcú na bývanie našetriť a kúpu bytu odložiť, odborníci to neodporúčajú. Peniaze totiž časom strácajú hodnotu a ceny bytov môžu medzitým opäť stúpnuť.
„Odporúčam všetkým mladým ľuďom, ktorí sú minimálne pol roka na príjme, oficiálnom peknom príjme, aby si zobrali hypotéku, aby kúpili nehnuteľnosť, pretože o päť rokov bude určite nehnuteľnosť drahšia. Zhodnotia svoje prostriedky, ktoré investujú,“ dodala.
Najväčším problémom pre mladých ľudí býva, odkiaľ zohnať peniaze na dofinancovanie hypotéky. „Ideálne by mali mať nasporené 20 percent. Je to naozaj o tom, že ceny narástli do takých výšok, že je problém dofinancovať hypotéku z nejakých vlastných zdrojov,“ ozrejmil analytik Marián Búlik.
Odborníci upozorňujú, že ceny bytov môžu ešte narásť aj pre vysoký dopyt. Len v Bratislave chýba približne 10-tisíc nehnuteľností.
