Košický kraj zaznamenal najvyšší medziročný rast cien nehnuteľností. Oproti minulému roku sú vyššie o takmer 13 percent. Záujem developerov o Košice sa zvyšuje aj vďaka príchodu automobilky Volvo. V Košickom kraji narástla cena bytov o takmer 290 eur za meter štvorcový.
Podobne je na tom aj Prešovský kraj, kde ceny stúpli o takmer 280 eur za meter štvorcový. Regióny tak v zdražovaní predbehli Bratislavu.
Mnohí obyvatelia Košíc, ale aj okolia tvrdia, že nájsť si bývanie v centre mesta či neďaleko od neho nie je jednoduché. „V tých top lokalitách v Košiciach sa bavíme o tom, že sa veľmi približujeme bratislavským cenám,“ povedala realitná špecialistka Róberta Mecková.
Napriek zdražovaniu bývania príjmy domácností rastú minimálne alebo vôbec. „Čím ďalej, tým väčšie podiely mladých a hlavne mladých ľudí len ťažko dosiahnu na hypotéku. Potom sú odkázaní na nájom, ktorý je paradoxne vo väčšine prípadov ešte drahší ako hypotéka,“ skonštatoval ekonomický analytik Ján Košť.
Rastu cien nehnuteľností v Košickom kraji sa v Rádiožurnále venovala redaktorka Ľudmila Smetanková:
Konať treba ihneď
Nájom za dvojizbový byt sa v Košiciach pohybuje od 700 do 900 eur vrátane energií. „Ceny nájmov stúpli, čo sa týka Košického kraja, výrazne práve preto, že za rohom máme vojnu na Ukrajine. To spôsobilo príliv Ukrajincov, ktorí prirodzene vytlačili tie ceny nahor,“ vysvetlila Mecková.
„Paradoxne tretie najvyššie ceny nehnuteľností sú v Prešovskom kraji, a pritom príjmy sú úplne najnižšie práve v Prešovskom kraji, čiže naozaj tie ceny nekopírujú rast životnej úrovne,“ skonštatoval Košť.
Ceny podľa odborníkov na realitný trh vraj zatiaľ nemajú dôvod klesať. Ak má človek na kúpu prostriedky, oplatí sa konať ihneď.
