Desiateho februára tohto roku sme odvysielali reportáž o bytovom dome číslo 256 v Lakšárskej Novej Vsi, ktorý jeho obyvatelia premenili na žumpu. Neprišli sme sa im vysmievať, ale zisťovať, prečo už vyše desať rokov problém nikto nerieši. Po pol roku od odvysielanej reportáže totiž nie je vidno ani náznak zmeny. Všetko je po starom.
Pred pol rokom sme ocenili ochotu starostky zájsť s nami do zapáchajúceho domu a osloviť jeho obyvateľov. Jej postoj sa však odvtedy zmenil.
Apatia a rezignovanosť ľudí, ktorí si už „v úvodzovkách“ na ponižujúci život v smrade zvykli až tak neprekvapuje. Ale postoj starostky bol po šiestich mesiacoch nečakaný.
„Už nás nechajte, už to nenakrúcajte,“ povedala starostka mimo kameru, čím akoby varovala, aby sme sa viac nerýpali v ich exkrementoch. A keďže bytovka stojaca na obecnom pozemku je v osobnom vlastníctve jej nájomníkov, všetko si vraj musia vyriešiť obyvatelia domu sami.
Išli sme teda zisťovať, ako sa tento dlhoročný problém chystajú vyriešiť obyvatelia sami. „Nič sa odvtedy nezmenilo,“ uviedol jeden z nájomníkov. Podľa neho obyvatelia domu peniaze na riešenie problému nemajú.
Trhliny v murive
Takže, nula bodov! A čo teraz? Budeme teda čakať, kedy sa dom s narušenou statikou zrúti ľuďom na hlavu?
„Všimol som si obvodové steny suterénu, sú tam trhliny. Steny a murivo môže byť značne narušené, degradované a v prípade, že sa ešte odčerpá kal a splašky, tak protitlak sa môže zmenšiť a práve vtedy môže nastať kolaps steny alebo celého objektu,“ vysvetlil ešte vo februári statik Peter Špánik.
„Obecný úrad by sa mal obrátiť na stavebný úrad, aby tam urobil kontrolu, pretože konanie, ktoré tam robia títo majitelia, je protiprávne,“ uviedol vo februári predseda Združenia miest a obcí (ZMOS) Jozef Božik.
„Statika sme už ako stavebný spoločný úrad oslovili. Mal nám vypracovať cenovú ponuku, takže v priebehu pár dní očakávame cenový návrh,“ potvrdila vo februári odborná referentka Andrea Malík Sláviková.
„Pred pol rokom, vo februári 2025, mal statik, pán Peter Špánik, priniesť cenový návrh. Priniesol ho, výška sumy bola 400 eur,“ povedal starosta Borského Mikuláša Róbert Macek.
Statický posudok
Za túto sumu vypracoval znalec statický posudok, ktorým na základe sondáže pivničných múrov zistil, že ak by sa bytovka zbavila usadeného kalu a splaškov, mohla by s veľkou pravdepodobnosťou kolabovať. Pri posúdení epidemiologického a statického hľadiska však nedospel k jednoznačnému rozhodnutiu o odstránení budovy.
„Proces riešenia situácie so statikou je celkovo zložitý. Keďže tam ľudia bývajú, musí sa to riešiť nejako, či deložovaním. Malo by to nabrať nejaký postup, ale zákonný, samozrejme. To je hlavný dôvod toho, že ani po pol roku nenastal žiaden posun,“ vysvetlil Macek.
„Podľa nového stavebného zákona v Trnave už nie je Krajský stavebný úrad. Po novom je to Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu. Horizont vyriešenia vám však vôbec neviem povedať ani v prípade, že by sa prípad presunul tam,“ dodal.
Nariadenie udržiavacích prác
Zo stanoviska Úradu pre územné plánovanie a výstavbu vyplýva, že stavebný úrad v apríli tohto roka nariadil vlastníkom stavby uskutočniť udržiavacie práce v lehote dvoch mesiacov. Podľa starostky obce Lakšárska Nová Ves však neboli do dnešného dňa na stavbe urobené žiadne stavebné úpravy, ani nebolo požiadané o umiestnenie žumpy na obecnom pozemku pre predmetný bytový dom.
„Vo veci sa ďalej nekonalo ani zo strany stavebníka, ani zo strany stavebného úradu. Okrem toho stavebný úrad obce Borský Mikuláš do dnešného dňa neukončil konanie o odstránení stavby. Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu Trnava je preto podľa platnej legislatívy povinný predmetnú vec vrátiť na dokončenie stavebnému úradu,“ uviedol v stanovisku úrad.
„Dovolím si tvrdiť, že to zas bude trvať minimálne niekoľko mesiacov až viac ako rok. Všetci sa musíme modliť, aby ten dom nespadol. Môže sa to však stať“ uviedol starosta Macek.
„Všetci čakajú, kedy dom spadne. A len čakám, že kto tomu dopomôže. Lebo to sa tak za chvíľku vyostrí, to vám poviem otvorene. Keď tam bude plyn nazbieraný zo žumpy, niekto tam škrtne zápalkou, lenže to nám spadnú aj tieto bytovky. To je problém. Lebo to bude veľká tlaková vlna,“ dodal sused z vedľajšej bytovky.
A máme tu prípad pre Sherlocka Holmesa. Poznáme miesto činu, vinníkov, svedkov a povahu problému, s ktorým nik nevie vyše desať rokov pohnúť. Lebo tu sa na všetko iba čaká. Často až dovtedy, kým nebude neskoro.
