Ceny nehnuteľností v Bratislave patria k najvyšším na Slovensku. Vo viacerých projektoch v centre už suma presiahla 14-tisíc eur za meter štvorcový. Najvyššie sumy v hlavnom meste sa vyrovnajú prímorským letoviskám v Španielsku či Spojených arabských emirátoch (SAE). Téme sme sa podrobnejšie venovali v relácii Peniaze.
Apartmány v Costa del Sol či v SAE s výmerou okolo 100 metrov štvorcových stoja vyše 700-tisíc eur, podobne ako byty v slovenských výškových budovách na brehu Dunaja.
Prieskum Hospodárskych novín odhalil, že na východe Slovenska sa dá dostať k dvojizbovému bytu za necelých 25-tisíc eur.
„Ak by sme si dali do pomeru priemernú mzdu v národnom hospodárstve a priemerné ceny nehnuteľností, tak nám vyjde, že najdlhšie pracujú ľudia v Bratislavskom kraji,“ uviedol analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Slováci si musia na kúpu bytu s rozlohou 70 metrov štvorcových odložiť v priemere dvanásť celých a sedem desatín ročného platu, čo je po Česku druhý najhorší výsledok v Európe. Košičania na takýto byt dokonca potrebujú až 14,2 ročných platov.
Najkratšie sa narobia v Nitrianskom kraji
Boháček doplnil, že najkratšie sa na meter štvorcový robí napríklad v Nitrianskom kraji. „Tam je to celkovo približne 30 až 32 dní. Spolu s ním je to aj Trenčiansky a Banskobystrický kraj,“ dodal.
Najdrahšie nehnuteľnosti na bývanie sú v Bratislavskom kraji. Najlacnejšie sú v Nitrianskom. Ľudia z tohto regiónu sú na tom výrazne lepšie ako z Prešovského kraja, ktorý má s 2 178 eurami za meter štvorcový tretie najdrahšie bývanie, no priemerná mesačná mzda dosahuje len 1 179 eur, v čistom 918,14 eura.
„Ak by sme sa rozhodli, že zvolíme prístup, budeme pracovať viac a dobehneme realitný trh alebo svoju nedokonalosť či menšiu úroveň mzdy, tak by sa nám to nepodarilo,“ skonštatoval Boháček. Je to podľa jeho slov predovšetkým z dôvodu klesajúcej reálnej mzdy, z dôvodu inflácie.
„Druhým dôvodom sú samotné ceny nehnuteľností. Tie samozrejme rastú a náš plat, respektíve, koľko času tomu môžeme venovať, by nám nepostačovalo na pokrytie celého nárastu cien,“ povedal.
Lepšou alternatívou je podľa neho investovať prostriedky, ktoré sa ľuďom podarí ušetriť. „Možno ich investovať do realitného fondu a tak participovať na raste cien nehnuteľností,“ zakončil.
