Na Slovensku by mali pribudnúť tisíce nájomných bytov. Vláda schválila investičnú zmluvu s lichtenštajnskou spoločnosťou. Firma chce postaviť, kúpiť a dlhodobo prevádzkovať minimálne pätnásťtisíc bytov. Ide o súčasť štátneho modelu nájomného bývania.
Lichtenštajnská firma plánuje od budúceho roka stavať zhruba 650 bytov ročne.
„Predpokladáme, že začiatkom budúceho roka sa spustí výstavba v rámci Bratislavy a potom neskôr aj v rámci iných miest v rámci Slovenska,“ informovala riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová.
Podľa schválenej zmluvy má firma na Slovensku dlhodobo zabezpečiť aspoň pätnásťtisíc nájomných bytov, či už výstavbou, alebo ich kúpou a prevádzkou.
„Je to určite zaujímavé číslo. Z pohľadu ročného prírastku 650 bytov už nie je niečo zásadné, čo by malo zmeniť realitný trh, ale pokiaľ bude takýchto investorov pribúdať, môže to znamenať, že sa môže zlepšiť dostupnosť bývania na Slovensku,“ povedal prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár.
Novým nájomným bytom na Slovensku sa v relácii Správy :24 venovala redaktorka Miriam Čerešníková:
Zatiaľ vznikli dva projekty štátnych nájomných bytov. V Bratislave ich pribudlo 102 a v Žiline ďalších 121.
„Majú podlahové kúrenie, sú pripojené na centrálny rozvod tepla z univerzity, čiže sú nízkoenergeticky náročné, majú zelené strechy, prípravu na klimatizáciu, veľké terasy, každý byt má balkón,“ opísal zhotoviteľ Juraj Kotúč.
O 20 percent lacnejšie bývanie
Nájomné v týchto bytoch je oproti komerčným lacnejšie zhruba o 20 percent. Cena sa však bude podľa odborníka na reality meniť podľa inflácie a ďalších ekonomických vplyvov.
„Cena práve nájomných bytov v štátom podporených nájomných bytoch a komerčného nájomného bývania sa bude približovať. Čo je však dôležité, že tento zákon umožňuje nájomcom byť v týchto bytoch dlhodobo,“ povedal Palenčár.
Záujemca musí mať príjem, ktorý pokryje nájom a zároveň mu zostane aspoň životné minimum. Členovia domácnosti však nesmú zarábať viac ako osemnásobok životného minima. To je približne 280 eur. Agentúra navrhuje tento limit zvýšiť.
„V rámci Bratislavy by to mohol byť jedenásťnásobok životného minima. V ostatných mestách deväťnásobok a Prešov ostáva pri osemnásobku,“ ozrejmila Lisová.
Podľa Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania je prihlásených viac ako desaťtisíc žiadateľov. Obsadených je zatiaľ približne 34 bytov.
