Od otvorenia obchodného centra v Handlovej ubehol už viac ako rok. Za toto obdobie stihol developer polovicu komplexu odpredať spoločnosti Kaufland. K vyplateniu státisícov eur subdodávateľom sa však stále nedostal.
Stavba upútala pozornosť veľkými problémami po zosuve pôdy. Vtedy padlo obvinenie zo všeobecného ohrozenia na projektanta stavby a firmu zodpovednú za terénne úpravy. Kým polícia skutok vyšetrovala, developer väčšinu projektu už dokončil.
Spoločnosť IMMOBILIEN MANAGEMENT, ktorá za centrom stojí, vlastní žilinský podnikateľ Roman Žigmund. Firma podľa verejných údajov nemá zamestnancov a financie na účtoch nepokrývajú ani tretinu pohľadávok veriteľov.
Arogantná komunikácia
Subdodávatelia, i keď stavba stojí a používa sa, na peniaze vo výške státisícov eur stále čakajú. Hovoria o zastrašovaní.
Reportérom STVR sa do rúk dostal zvukový záznam komunikácie Romana Žigmunda z obdobia výstavby v Handlovej s dodávateľmi, ktorí boli práve na stavbe. Vulgárnym spôsobom protistranu degradoval a seba vykresľoval ako zámožného, no podľa jedného zo subdodávateľov je opak pravdou a je to aj vidno.
„Vy neviete, čo to je byť bohatý človek. Ja sa rozhodnem, že si kúpim jachtu za 20 miliónov, ja na ňu mám. Vy môžete snívať o nej. Vy môžete ísť tak do Nemecka kupovať staré búčory. Ani na to zánovné auto nemáte,“ vyjadroval sa Roman Žigmund na nahrávke z decembra 2024.
Ďalší subdodávateľ sa sťažoval na vyhrážky zo strany majiteľa firmy. Vraj ich zlikviduje. Xenofóbne výroky o Ukrajincoch doplnil hrozbou, že ich on „vystrieľa namiesto Putina“.
Priamu skúsenosť s komunikáciou so žilinským podnikateľom v súvislosti s jeho stavebným projektom má aj vedenie mesta Handlová, jeho úradníci a poslanci.
Na súde neuspeli
Subdodávatelia sa obrátili na súd s tým, že podali návrh na konkurz spoločnosti IMMOBILIEN MANAGEMENT. „Spoločnosť odmietala prevziať dielo od mojich klientov. A v nadväznosti na to uvádzala, že nie je povinná doplatiť cenu diela, pretože toto dielo nie je písomne protokolárne prevzaté,“ vysvetlila ich advokátka Lucia Alakšová.
Návrh na konkurz súd zamietol s tým, že si veritelia majú svoje pohľadávky vymáhať klasickými žalobami. Developer totiž tvrdí, že faktúry nie sú splatné, pokým subdodávatelia neodstránia vady na svojich prácach.
Podľa niektorých subdodávateľov ide o výmysly. „Bude vymýšľať škrabance a nekvalitnú prácu, a tak ďalej, a tak ďalej. Vymýšľa, ako nezaplatiť, ako neodovzdať to dielo, aj keď ho používa,“ myslí si jeden zo subdodávateľov Róbert Lacko.
„Namieta, že zvonku sú steny okopané od klientov, ktorí si opierajú nohy, keď čakajú pred obchodným domom. Takéto typy vád dlžník vytýka. A to používa na účelové odďaľovanie zaplatenia, účelové vyrábanie zmluvných pokút, lebo tvrdí, že klienti neurobili dielo včas, napriek tomu, že bolo už pred rokom vykonané. A odmieta podpísať preberací protokol,“ pokračovala Alakšová.
Podľa subdodávateľov developer nepreberá odovzdávacie protokoly. Písomné prevzatie diela je pritom podľa zmlúv podmienkou na to, aby im vznikol nárok na zaplatenie diela.
„My máme tak dokonalé zmluvy, že ani neviete, čo ste vy podpísali. A hlavne už mám x tých súdnych rozhodnutí. Takže to bude jednoduché pre toho sudcu,“ hovoril na preberacom konaní v decembri 2025 Žigmund.
Handlová nie je prvá ani jediná
Firmy, v ktorých vystupuje Roman Žigmund, nemajú konflikty len v Handlovej. Mesto Čadca muselo jeho firme zaplatiť 15 miliónov korún. Išlo o spory pri budovaní priemyselného parku.
Mestský úrad Levice podal na podnikateľa trestné oznámenie za predloženie falošných faktúr. Považská Bystrica predala firme Romana Žigmunda pozemky v centre mesta, ktoré roky chátrajú. Odstúpiť od zmluvy sa mestu nepodarilo.
V relácii Reportéri sme pred dvomi rokmi vysielali aj reportáž o Slovenskom rybárskom zväze, ktorý prišiel pri obchode so Žigmundom o lukratívne stredisko za milióny eur. Rybári dodnes nevideli ani cent. Súdy pokračujú už viac ako sedem rokov. Kedysi funkčné výrobné stredisko násad pstruhov v Považskej Bystrici je dnes opustené a schátrané.
