Každý má právo podnikať a zarobiť si na živobytie, ale asi by to nemalo byť na úkor iných. Vo Veľkej Mači funguje firma, ktorá medzi rodinné domy rozhodne nepatrí. Dodávky, kamióny, hlučné vykladanie a nakladanie tovaru. Čo s tým môže urobiť obec, úrady či samotní obyvatelia?
Pokojná ulica vo Veľkej Mači sa od roku 2022 začala postupne plniť dodávkami a kamiónmi. Súviseli s firmou Alfa Trade, ktorá si v jednom z rodinných domov v tom čase podľa obchodného registra zriadila svoje sídlo. Okrem iného podniká so zeleninou.
„Máme zábery toho, ako v júni ráno, pár minút po 7.00 h, už tam čakali dodávky na nakládku. Keď išiel s vysokozdvižným vozíkom, búchal o zámkovú dlažbu. Viete si predstaviť, aký je to hluk,“ sťažuje sa Angelika Lanczová.
Okrem hluku obyvateľom prekážala aj zvýšená intenzita dopravy, prašnosť či obmedzovanie chodcov „V roku 2023 už to bolo neznesiteľné. Viacerí sme sa zdvihli a išli sme sa na obecný úrad spýtať, čo to má byť, či na to vôbec má povolenie,“ spomína ďalej pani Angelika.
„V obytných zónach nie je povolená prevádzka takejto podnikateľskej činnosti,“ uvádza starostka obce Veľká Mača Dagmar Kosnáčová.
Problémom s firmou vo Veľkej Mači sa v relácii Občan za dverami venoval redaktor Michal Čabák:
Povolenie od obce
Priestor na vyjadrenie sme ponúkli aj konateľovi spoločnosti Štefanovi Lanczovi. Keďže v sídle firmy nebol, kontaktovali sme ho telefonicky. Podľa jeho slov má všetky povolenia na to, aby v oblasti mohol firmu prevádzkovať. Tvrdí, že povolenie dostal aj zo strany obce.
„Na takúto činnosť si nikdy ani nežiadal žiadne povolenie. Na takúto činnosť by pritom malo byť povolenie od obce. Ani by ho nemohol od obce dostať, pretože toto nie je lokalita, kde sa môže umožniť takéto podnikanie,“ vysvetľuje Kosnáčová.
Pri preverovaní podnetov obyvateľov voči firme obec navyše zistila, že na pozemku pribudli aj stavby, na ktoré stavebný úrad nevydal stavebné povolenie. „Dostal od stavebného úradu za čiernu stavbu garáže, kde uskladňoval zeleninu, pokutu,“ pokračuje Kosnáčová.
Štefan Lancz pokutu 500 eur uhradil. Žiadosť o dodatočnú legalizáciu stavieb však dodnes stavebnému úradu nepredložil. Nereagoval ani na výzvu obce, aby sídlo firmy presunul mimo obytnú zónu. „Napriek tomu sa vyjadruje tak, že to je jeho pozemok a on si tam bude robiť čo chce. Nikto nemá podľa neho právo mu do toho rozkazovať alebo zasahovať,“ objasňuje Kosnáčová.
Tento argument však neobstojí, keďže nehnuteľnosti nepatria firme, ani jej konateľovi. „Nevlastní ich, nemá k nim užívacie právo ani spoločnosť Alfa Trade, ani spoločník tejto spoločnosti. V prípade, ak spoločnosť Alfa Trade podniká, je potrebné, aby mala súhlas vlastníkov nehnuteľnosti aj nejaký právny titul. Môže to byť napríklad nájomná zmluva,“ hovorí nezávislá advokátka Barbora Roštárová.
Žiadosť o nápravu
Advokátka odporúča obci alebo obyvateľom, aby o nápravu žiadali nielen firmu, ale aj vlastníčky nehnuteľnosti. „Každý vlastník sa musí zdržať takého konania, ktoré by nad mieru primeranú pomerom obťažovalo alebo sťažovalo výkon vlastníckeho práva ostatných vlastníkov,“ pokračuje Roštárová.
„Sťažností je viac, ale nikto sa nechce vyjadriť,“ hovorí Kosnáčová. „Ostatní obyvatelia okolitých domov nechcú byť za zle s pánom Lanczom a jeho rodinou. Radšej sa teda ani neozývajú,“ tvrdí pani Angelika.
Angelika Lanczová preto ďalšie inštitúcie kontaktovala sama. Jeden z jej podnetov smeroval na odbor živnostenského podnikania Okresného úradu v Trnave.
„Kontrola na základe podnetu prebehla vo februári a marci 2024. Zistené bolo porušenie zákona o živnostenskom podnikaní, nasledovalo správne konanie s uložením sankcie a uložením opatrenia zabezpečiť doklady preukazujúce súhlasné stanovisko príslušného Regionálneho úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Galante,“ uvádza v stanovisku.
Hygienikov o súhlas firma dodnes nepožiadala. „Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante vo svojej spisovej dokumentácii neeviduje prevádzku schválenú pre uvedený subjekt,“ píše v stanovisku Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Galante.
Zapojenie polície
Pohyb kamiónov v obytnej zóne riešila obec a Angelika Lanczová aj s políciou. Tá tvrdí, že hoci kontrolu kamiónov v obci zvýšili, porušenie zákona nezistili.
„Na základe získaných informácií všetky nákladné vozidlá, ktoré boli v danej lokalite kontrolované, boli na tzv. nakládke resp. vykládke tovaru vo firme, ktorá tam má sídlo. Z uvedeného dôvodu nedošlo z ich strany k porušeniu zákona o cestnej premávke,“ vysvetľuje hovorkyňa KR PZ v Trnave Veronika Dachová.
Po kontrolách polície a úradov sa však situácia začala postupne zlepšovať a počet kamiónov či dodávok v ulici klesol. „Momentálne chodí približne tri, štyri až päťkrát týždenne. Sú dni, keď už nechodí,“ hovorí pani Angelika.
Osadenie značiek
„Polícia nám navrhla riešiť túto situáciu osadením dopravných značiek. Týkalo by sa to dopravnej značky obytná zóna, kde by takéto veľké autá nemohli vchádzať. Vchádzať by mohli iba v prípade, ak by to bolo z dôvodu prepraveného nábytku alebo niečoho takého,“ objasňuje Kosnáčová.
„Ak obec zmení dopravné značenie a zakáže vjazd nákladným vozidlám, môže byť už volaná aj polícia. Polícia v rámci svojich kompetencií kontroluje, či bolo dodržané dopravné značenie a či je dodržané aj parkovanie, otáčanie sa týchto nákladných vozidiel a tak ďalej,“ vysvetľuje Roštárová.
„Uvažujeme nad tým a chceme osloviť projektanta, ktorý sa zaoberá vypracovaním projektu na osadenie tabúl. Nazbierali sme v obci totiž viacero miest, kde tabule potrebujeme osadiť. Musíme na to nájsť finančné prostriedky, aby sme ľuďom v našej obci aj v tomto smere zlepšili život,“ tvrdí Kosnáčová.
Ak sa situácia opäť zhorší, susedia môžu problém riešiť aj podaním spoločnej žaloby na súd. „Ten nariadi, aby sa podnikateľský subjekt zdržal nezákonného konania alebo konania, ktoré ich nejakým spôsobom obťažuje. Tieto žaloby sú viac-menej o dokazovaní a o preukázaní toho, že ide o protizákonný stav,“ objasňuje Roštárová.
„Riešim to už od roku 2023. Zoberie to veľa času. Mohla by som sa zaoberať aj inými vecami, ako riešiť suseda, ktorý tu robí problémy,“ dodáva pani Angelika.
