Na podanie priznania dane z nehnuteľnosti zostávajú posledné dni. Ľudia, ktorých sa povinnosť týka, by ho mali podať najneskôr do 31. januára. Ak tak neurobia, samosprávy, ktoré sú správcom tejto dane, im môžu vyrubiť aj sankcie. Proces podávania priznaní pritom môže skomplikovať aj nefunkčný kataster.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti musia do konca januára podať vlastníci domov, bytov, budov či pozemkov, v ktorých vlastníctve vlani nastala nejaká zmena.
Ako postupovať pri podaní priznania dane z nehnuteľnosti a ako ho môžu skomplikovať problémy v katastri zisťovala v Správach z regiónov redaktorka Jana Obrancová:
„Buď nadobudli nehnuteľnosť, čiže kúpili alebo sa im zmenila inak. Buď výmera alebo sa im zmenil stav, napríklad pozemok na stavebný, bolo vydane stavebné povolenie, tak tí majú povinnosť,“ priblížil daňový poradca Roman Konrád.
„Ak niekto kúpil byt v Bratislave, podáva daňové priznanie v Bratislave. Ak má pozemky v Košiciach, podáva daňové priznanie v Košiciach, Bez ohľadu na svoje bydlisko,“ pokračovala daňová poradkyňa Marcela Bošková.
Komplikácie pre nefunkčný kataster
Za nepodanie priznania hrozia sankcie. Celý proces pritom tento rok môžu skomplikovať problémy na katastri.
„Do daňového priznania sa totiž vpisujú údaje podľa listu vlastníctva. Ak by občan nepodal daňové priznanie z tohto dôvodu, môže obec, čiže správcu dane, obec alebo mesto požiadať o to, aby mu bolo odpustené zmeškanie lehoty,“ vysvetlila Bošková.
„Hlavne, keď niekto podával návrh na vklad ku koncu roka alebo teda v novembri, decembri a nevie, či mu to kataster zapísal minulý rok 2024 alebo tento rok, odporúčam, aby už dopredu komunikoval s obcou alebo mestom, aby si dohodli nejaký postup,“ poradil Konrád.
Ľudia, ktorí nehnuteľnosť vlastnia už dlhšie a v ich vlastníctve nedošlo k žiadnej zmene, priznanie nepodávajú. Zaplatiť však musia daň, ktorú im do niekoľkých týždňov vyčísli samospráva. V niektorých prípadoch opäť treba rátať s vyššou sumou.
„Mestá a obce už nechcú zvyšovať dane, pretože ich zvyšovali v 2022, 2023. Žiaľbohu, aj v tomto roku prídeme minimálne o ďalších 400 miliónov eur. Viaceré mestá sa snažia tú situáciu riešiť tak, aby dokázali zabezpečiť chod miest a obci tým, že zvyšujú sa dane z nehnuteľností,“ dodal predseda ZMOS Jozef Božik. Tento scenár samosprávy nevylučujú ani v budúcich rokoch.
