Poslanci schválili nový zákon o spotrebiteľských úveroch, ktorý má priniesť viac ochrany pre klientov a jasnejšie pravidlá pre banky. Zároveň sa od decembra mení aj systém pomoci s navýšenými splátkami hypoték, ktorá sa presunie od štátu na banky.
Podľa výkonného riaditeľa portálu Finančný kompas Mateja Dobiša bude zaujímavé sledovať, ako sa v tejto veci zachovajú banky. „Premietnutie do praxe si predstavujem naozaj veľmi kostrbato,“ povedal v relácii Ekonomika :24.
Ide podľa neho o veľký zásah do fungovania trhu, kde „štát zohráva úlohu diktátu a odporúča niečo bankám za nevieme akých podmienok“. „Neexistuje nejaké jasné pravidlo pre dlžníka, že ak splním tieto podmienky, tak mi banka pomôže s mojou mesačnou splátkou,“ skonštatoval.
Zmeny môžu mať podľa Dobiša niekoľko dôsledkov. „Môže to spustiť obrovskú konkurenciu, keď sa nájdu banky, ktoré to budú ponúkať a banky, ktoré to nebudú ponúkať,“ priblížil. Taktiež môžu zmeny spôsobiť zvyšovanie poplatkov, keďže banky budú musieť doplácať dlhy za svojich klientov.
„Zároveň to môže zvýšiť úrokové sadzby v bankách. Tie totiž nebudú tak konkurencieschopné. V neposlednom rade to môže znamenať aj vyššiu migráciu klientov,“ uviedol.
Rastúci trend pri spotrebiteľských úveroch
Očakáva, že zmeny prinesú rastúci trend najmä pri spotrebiteľských úveroch. „Ak si chcem udržať svoj štandard, míňať viac peňazí, tie rozpočty nemusia byť prispôsobené,“ vysvetlil.
Výrazne sa podľa Mateja Dobiša zvýšil aj záujem o hypotekárne úvery. „Ak sa pozrieme na novoposkytnuté hypotekárne úvery, posledné dáta z augusta tohto roka verzus január roku 2024 ukazujú nárast viac ako 150 percent. To znamená, že úverový apetít nám nechýba, chceme sa zadlžovať a chceme kupovať nehnuteľnosti,“ vysvetlil.
Ešte väčší nárast hypotekárnych úverov spôsobený schválenými zmenami však Matej Dobiš neočakáva. „Nemáme tu nejakú alternatívu v podobe výraznejšieho nájomného bývania. Čiže kto chce bývať, ide buď do komerčného nájmu, alebo si musí kúpiť nehnuteľnosť s pomocou banky,“ dodal.
Zákon má za cieľ aj digitalizáciu procesu schvaľovania nových spotrebiteľských úverov a posudzovania bonity spotrebiteľov. Pomáhať má pri tom umelá inteligencia. Dobiš zhodnotil, že v tom môžu nastať problémy.
„Umelá inteligencia môže napríklad zle vyhodnotiť niektoré trendy a môže ponúknuť spotrebiteľský úver niekomu, kto by ho inak nemal mať schválený,“ vysvetlil.
