Peniaze vzala a prácu odovzdala. Vo výsledku však nestála za deravý groš. Oklamaní ľudia zo Záhoria dostali do rúk iba bezcenný projekt. Aby mohli stavať, museli zaplatiť ešte raz iným projektantom. Vyzerá to tak, že peniaze ani nervy im už nikto nevráti.
Pán Gajdošík zo Záhoria kúpil pred štyrmi rokmi starší dom od svojej starej mamy. Chcel ho prerobiť na reštauráciu, nad ktorou by mohol aj s rodinou bývať.
Pán Tomáš si svoju víziu o novom bývaní a prípadnej prevádzke chcel premeniť na realitu. Dal si preto vypracovať projekt.
„Povedala mi, že už verandu môžem zlikvidovať, že projekt už má skoro hotový a že za mesiac si môžem prísť po projekt, ale za mesiac ju boleli zuby. Mal som tu aj murára a už sme niektoré veci aj začali robiť. A teda dopadlo to takto, že nemám projekt ani domček zatiaľ a ani peniaze,“ posťažoval sa Tomáš Gajdošík.
Prípadu nekvalitných projektov sa v relácii Občan za dverami venovala redaktorka Mirka Ondrejčíková:
Hlavný projektant umrel
Na vypracovanie projektu na prestavbu oslovil pred troma rokmi firmu z Holíča v tom čase s názvom FB-projekt. Hlavný projektant však krátko na to umrel. Zákazky prebrala jeho spolupracovníčka a dcéra. So svojou živnosťou LB-Projekt pokračovala v projektovaní. Napriek tomu, že jej chýba oprávnenie na projekty zložitejších stavieb.
„Neevidujeme ju ako členku Slovenskej komory stavebných inžinierov, ani ako oprávnenú osobu, t.j. s vydaným autorizačným osvedčením na výkon regulovaného povolania „autorizovaný stavebný inžinier“, alebo s iným oprávnením,“ uviedla Slovenská komora stavebných inžinierov.
„Nie je vedená v zozname autorizovaných architektov Slovenskej komory architektov, a nemá teda oprávnenie na výkon projektovej činnosti ako vyhradenej činnosti vo výstavbe vydané Slovenskou komorou architektov,“ potvrdila Slovenská komora architektov.
„To, čo ona robí, to sa podľa zákona volá projektová činnosť, ktorá je vyhradenou činnosťou vo výstavbe. To znamená, že môže ju robiť len fyzická osoba s autorizáciou a v rozsahu oprávnenia, čo podľa všetkého ona nie je. Autorizovaný inžinier je ten, kto je zapísaný v zozname Slovenskej komory stavebných inžinierov, čo opäť teda ona nie je. Bol tam zapísaný jej otec,“ ozrejmil nezávislý advokát Branislav Welter.
Nedostal dokumentáciu ani peniaze
Projekty živnostníčky, ktoré sa nám dostali do rúk, uvádzali ako zodpovedného projektanta jej otca, dokonca aj rok po jeho smrti a teda po tom, čo mu zaniklo oprávnenie.
„Kto poskytuje bez odbornej kvalifikácie služby, ktoré podľa zákona môže vykonávať len ten, kto má odbornú spôsobilosť. Tam hrozí trest odňatia slobody až na dva roky. Mám pocit, že toto môže napĺňať takúto skutkovú podstatu,“ skonštatoval Welter.
Podnikateľku sme hľadali aj na jej adrese, dvere nám nikto neotváral, no na jej číslo sa nám podarilo dovolať. Požiadala nás, či by sme sa mohli stretnúť inokedy.
No viackrát nám už živnostníčka telefón nezdvihla, ani neodpísala na SMS správy a e-maily. Odmlčať sa mala aj pánovi Gajdošíkovi. Tvrdí, že za projekt zaplatil, no dodnes nedostal kompletnú dokumentáciu, ani späť svoje peniaze.
„Skúšal som to telefonicky, čo je teda neúspešné, bol som zablokovaný. Poslal som jej predžalobnú výzvu. Výzva bola prebratá, mám tu aj potvrdenie, ale vôbec ma nikto neskontaktoval,“ povedal Gajdošík.
„Ak je toto celá dokumentácia, tak jednak nie je kompletná a je tam viacero odchýlok. Chýbajú tu všetky podstatné výkresy alebo zložky dokumentácie. Sú to tri výkresy z projektu, ktorý má obsahovať, ja neviem, desať častí,“ zhodnotil architekt Ladislav Kucharík.
Projekt dal vypracovať nanovo
Celý projekt si však musel vypracovať nanovo v inej firme. „Musela ísť firma odznovu. Dohodol som sa s ňou na sume myslím, že desať alebo do jedenásťtisíc eur,“ prezradil Gajdošík.
Rozprávali sme sa aj s ďalším klientom aj spolupracovníkom firmy LB-Projekt, ktorí mali podobnú skúsenosť ako pán Gajdošík.
„Dobre, ale však dala si mi projekt, ktorý sa nedá použiť a čo teraz, môžem ho tak použiť akurát do záchodu. Keď som sa s ňou rozprával o nejakom odškodnení alebo niečom, jej odpoveď bola, že peniaze už dávno nie sú, tie išli na liečenie otca,“ uviedol nespokojný zákazník.
„Keď sem prišla, chcela, aby sme jej schválili projekty, ktoré vypracovala. Chcela len, aby sme na jej výkresy umiestnili okrúhle pečiatky. To je falšovanie úradného dokumentu. Je to absolútne nepredstaviteľné a v priamom rozpore so stanovami našej komory. Ako zástupca komory to nemôžem v žiadnom prípade dovoliť. V každom prípade bolo na jej výkresoch vidieť veľké technické nedostatky, ktoré svedčili o tom, že jej odbornosť je v skutočnosti neodbornosťou,“ ozrejmil miestny zástupca Slovenskej komory stavebných inžinierov Jaromír Rybár.
Vymáhanie peňazí
Výslednú podobu všetkých zložitejších projektov vždy musí schváliť odborne spôsobilá osoba, čiže zodpovedný projektant s oficiálnou pečiatkou komory. V opačnom prípade sa klient môže podľa advokáta obrátiť s podnetom na komoru a s trestným oznámením na políciu. Prípadne môžu zákazníci vymáhať svoje peniaze súdnou cestou, ideálne, ak by sa spojili.
„To znamená, tam je to nejaké konanie, kde niekto zneužíva nevedomosť druhej strany na to, aby sa obohatil. Následne tým je spôsobená škoda, lebo tie projekty sú nepoužiteľné na stavebné konanie, keďže nejde o autentické projekty. Okrem toho, že majú všetky chyby, ale zároveň nezhotovila ich odborne spôsobilá osoba. Naozaj je na mieste možno to aj prešetriť, či tam nedochádza k podvodu, čiže k úmyselnému konaniu,“ skonštatoval Welter.
„Určite sa treba obracať na ľudí, ktorí majú oprávnenie tieto činnosti konať,“ odporučil architekt Ladislav Kucharík.
„Určite chcem varovať ostatných, nech si dávajú na takéto prípady pozor,“ dodal Gajdošík.
