Ak niekto býva v bytovke a chce si namontovať klimatizáciu, rozhodnutie nemôže byť len na ňom. Inštaláciu na fasádu musia odsúhlasiť aj susedia. Stáva sa, že tieto zásady niektorí porušujú. Nejde iba o estetiku, ľudia sa sťažujú na zatečené fasády a hluk.
Lucia Durčáková je konateľkou správcovskej spoločnosti, ktorá sa stará o budovy vo viacerých častiach Bratislavy. Problémy s neoprávnene namontovanými klimatizáciami rieši pravidelne.
„Je to namontované zle, kondenz im kvapká napríklad na okná, alebo klimatizácia hučí a budí ich to v noci. Toto sú najčastejšie problémy, s ktorými sa stretávame,“ uviedla Durčáková.
Na zle namontované klimatizačné jednotky sa sťažujú aj samotní obyvatelia bratislavských bytoviek. Na to, aby ste mohli mať v bytovke klimatizáciu, potrebujete súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov, a to preto, lebo fasáda vrátane balkóna patrí medzi spoločné priestory.
„Máme k tomu samostatný postup, ktorý určuje, kde to má byť, ako má byť zvedený kondenz a ako ďaleko to má byť od susedovho okna,“ doplnila Durčáková.
Neoprávneným montážam klimatizácií sa v Správach venovala redaktorka Izabela Kajzerová:
„Pri montáži je dôležité myslieť najmä na hlučnosť vonkajšej jednotky. Platí to najmä v bytových domoch, no na hluk je treba myslieť aj pri rodinných domoch,“ informovala hovorkyňa Západoslovenskej energetiky a Východoslovenskej energetiky Katarína Šulíková.
Nový stavebný zákon
Na to, ako sa zbaviť vody z klimatizácie, je podľa odborníkov potrebné myslieť ešte pred montážou. „Vodu je možné po dohode so správcom odviesť napríklad do odkvapu, zachytávať ju na balkóne alebo ju pri vhodnej príprave napojiť aj do kanalizácie. Dôležité je, aby nestekala po fasáde ani na balkóny či parapety susedov,“ vysvetlila Šulíková.
Ešte do minulého roka problémové prípady riešil napríklad pokutou a výzvou na nápravu stavebný úrad. Podľa nového stavebného zákona to už neplatí.
„Jediné, čo môže robiť vlastník, ktorý je poškodzovaný, alebo my ako správca, je riešiť to právnou cestou. Potom si to ľudia montujú akokoľvek, pretože vedia, že k nejakej náprave nemusí dôjsť. Prejdú roky, kým sa reálne bude musieť niečo zmeniť,“ skonštatovala Durčáková.
Súhlas na montovanie klimatizácie sa dá riešiť pre celý bytový dom naraz alebo aj jednotlivo po bytoch.
