Dôsledkom konfliktu na Blízkom východe by mohlo byť aj zdraženie hypoték na Slovensku.
Výrazný rast cien ropy sa totiž čoskoro prejaví v inflácii a ak by táto situácia trvala dlhšie, bude musieť reagovať aj Európska centrálna banka (ECB) zvyšovaním svojich kľúčových sadzieb.
Podľa analytikov k tomu nedôjde už na jej najbližšom zasadnutí tento týždeň vo štvrtok (19. 3.), finančné trhy však s rastom úrokov v priebehu roka počítajú. Je preto veľmi pravdepodobné, že úročenie hypoték je momentálne najnižšie za dlhé obdobie a ich sadzby sa budú hýbať skôr smerom nahor, uviedli ekonomickí analytici.
„Bolo by pomerne prekvapujúce, keby ECB zvýšila sadzby už na najbližšom marcovom zasadnutí. Časť odborníkov síce hovorí o tom, že ECB by tentoraz mala reagovať pružnejšie na vývoj situácie, ako tomu bolo pri energetickej kríze na jeseň 2021 a následnej ruskej invázii na Ukrajinu vo februári 2022, na druhej strane európska ekonomika je pod tlakom a zdraženie úverového financovania pri zdvihnutí základných sadzieb ECB by mohlo narobiť viac škody ako úžitku,“ vysvetlil finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik.
Poukázal na to, že rast cien ropy je zatiaľ dočasný a všetko bude závisieť od vývoja konfliktu na Blízkom východe, ktorý ani americká administratíva nebude chcieť umelo predlžovať. Ak by však trval dlhšie a aj ďalšie týždne či mesiace by preprava ropy a ďalších surovín cez Hormuzský prieliv bola blízka nule, inflácia v Európe podľa odborníka nepochybne narastie.
„V takom prípade by ECB nezostalo nič iné, ako zvýšiť sadzby v snahe rast inflácie tlmiť. Na tento krok budú bezpochyby reagovať aj úroky hypoték. Ešte pred iránskou krízou sa predpokladalo, že pokles sadzieb bude ďalej spomaľovať a prípadne budú stagnovať. Pri zvýšených sadzbách ECB sa pokles sadzieb zastaví a môže dôjsť aj k ich opätovnému rastu,“ avizoval Búlik.
Vyčíslil, že za posledného jeden a pol roka klesli priemerné sadzby hypoték na Slovensku približne o 1,2 percentuálneho bodu (p. b.) na 3,35 percenta a najnižšie sadzby, ktoré majú banky v ponuke, sa dostali na tri percentá. „Nárast základných sadzieb ECB o 0,25 p. b. by mohol v priebehu niekoľkých týždňov až mesiacov priemer opäť tlačiť k 3,5 percentám. To by znamenalo, že by banky upravili najmä tie najnižšie sadzby v ponuke,“ doplnil analytik.
ECB vo štvrtok 19. marca ponechá svoju základnú úrokovú sadzbu bezo zmeny na úrovni dvoch percent, predpokladá hlavný ekonóm Wealth Effect Management (WEF) Vladimír Vaňo. Zároveň však pripomenul, že už počas prvého týždňa útoku na Irán začali finančné trhy s viac než 50-percentnou pravdepodobnosťou počítať s tohtoročným zvýšením sadzieb centrálnej banky. (TASR)