Sedemposchodová bytovka. Jej obyvatelia zostali zo dňa na deň bez výťahu. Seniori, chorí ľudia, všetci boli nútení chodiť niekoľko mesiacov po schodoch. Nielenže oprava nemala konca, ale dodnes nevedno, kto ju zaplatí.
Podozrivý sused totiž v duchu známeho „to nie ja, to oni“ argumentuje tým, že výťah poškodili neznámi kamaráti jeho kamarátov.
Výťah podľa obyvateľa bytovky Jána Veisa nefunguje od 6. decembra. Bytovka má sedem poschodí a vo vchode býva 21 rodín. Vyšliapať schody im dá poriadne zabrať.
„Ja bývam na siedmom poschodí. Mám problémy s chrbticou. Chodím na neurológiu do Bratislavy každého pol roka a chôdza po schodoch mi spôsobuje dosť závažné bolesti,“ priblížila obyvateľka bytovky Mária Čehová.
Správca tvrdí, že výťah musel pre poškodené dvere odstaviť. „Prišlo k deformácii časti dverného krídla a boli narušené vnútorné komponenty dverí. Oprava viazne na dodávke náhradného dielu, ktorý nie je bežnou skladovou položkou a musí byť vyrobený,“ vysvetlila referentka správy spoločnosti Služby a Správa Iveta Reicherová.
Domovníčka nám priblížila, že dvere výťahu museli objednať a akonáhle prídu, tak ich namontujú. Kedy to však bude, nevedela povedať.
Zákon správcovi neurčuje presnú lehotu na opravu pokazeného výťahu. Bezodkladne však musí problém riešiť. „Ak by bola situácia, že správca je nečinný, v takom prípade by sa dalo hovoriť o nejakej dobe, po ktorej už by mohol aj ten správca zodpovedať za škodu,“ uviedol nezávislý advokát Ivan Syrový.
„Túto situáciu si plne uvedomujeme a vnímame ju ako závažnú. Správca zabezpečil objednanie opravy bezodkladne po zistení poškodenia a priebežne urgoval dodanie náhradného dielu. Dodanie však správca nevie priamo ovplyvniť. Situáciu naďalej intenzívne sledujeme a komunikujeme s dodávateľom tak, aby bol výťah sprevádzkovaný čo najskôr,“ doplnila Iveta Reicherová.
Výťah po našej návšteve opravili
Dvojmesačné nosenie nákupov, cestovných kufrov či bicyklov iba po schodoch – tomu všetkému je koniec. Šesť dní po našej návšteve už výťah funguje.
Teraz je otázka, kto nákladnú opravu zaplatí. Výmena dverí stála sedemtisíc eur. Správca nás informoval, že opravu zaplatí z fondu opráv, do ktorého prispievajú všetci obyvatelia bytovky.
Tí však nie sú spokojní s tým, že by to malo ísť zo spoločného. Vinníkovi to chcú dať zosobniť. Podľa advokáta majú na to právo.
„Ja som pri tom nebol, ale čo som sa dozvedel, bola tam partia mladých ľudí, ktorí boli podgurážení. Ktorí v tom výťahu ráno o pol štvrtej, o štvrtej vyčíňali a rozbili ho,“ priblížil pán Veis.
„Správca bude postupovať pri uplatnení nároku na náhradu škody voči zodpovednej osobe, ak bude zodpovednosť preukázaná,“ povedala Reicherová.
Vinník odmieta opravu zaplatiť
V bytovke sa ako o vinníkovi hovorí o susedovi a jeho početnej návšteve. Ten ale vinu odmieta a opravu zaplatiť nechce.
„Vozil som sa ako normálni ľudia, ale boli sme tam viacerí, o to ide. Mal som tu aj cudzích ľudí,“ povedal sused s tým, že to boli kamaráti jeho kamarátov.
Vinu susedovi, na ktorého ukazujú obyvatelia bytovky, zatiaľ nikto nepreukázal. Dokázanie viny je na pleciach správcu.
„V kabíne výťahu nie je k dispozícii kamerový systém. K otázke prípadných iných technických záznamov sa vzhľadom na prebiehajúce konanie a ochranu osobných údajov bližšie nevyjadrujeme,“ uviedla Iveta Reicherová.
Zistili sme, že policajti prípad nevyšetrujú. Hoci boli na mieste, nikto vraj poškodenie výťahu nenahlásil. „Z tohto dôvodu polícia udalosť neeviduje ako priestupok ani ako trestný čin a v danej veci nevedie vyšetrovanie,“ priblížila hovorkyňa Krajského riaditeľstva Policajného zboru Trnava Veronika Dachová.
Akým spôsobom sa správca snaží nájsť a usvedčiť vinníka, sme sa nedozvedeli. „Správca udalosť preveruje a zhromažďuje podklady. Keďže ide o okolnosti, ktoré môžu byť predmetom uplatňovania nároku na náhradu škody, v tejto fáze nie je možné poskytovať bližšie skutkové informácie,“ uviedla Reicherová.
Obrátiť sa môžu na poisťovňu
Bytový dom je poistený. Správca sa preto môže v takýchto prípadoch obrátiť aj na poisťovňu. Či tá škodu preplatí, závisí od poistných podmienok. Túto možnosť správca zvažuje a je súčasťou dôkladných analýz.
„Poisťovňa vždy skúma, kto je vinníkom a či išlo o náhodnú udalosť. To znamená, treba mať pozreté v poistných zmluvách, či takéto riziko reálne máte kryté,“ vysvetlil odborník na poistenie Michal Wilhelm.
Ak by poisťovňa kryla škodu, môže si vyplatenú sumu následne vymáhať od preukázaného vinníka. „Treba z pohľadu poisťovne vnímať to, že tá spravidla pristúpi k vymáhaniu škody od páchateľa, lebo na ňu prechádza ten nárok, ktorý sama uhradila,“ povedal advokát Syrový.
Potenciálne by mohla byť škoda hradená aj z poistenia zodpovednosti vinníka, ak bude známy. Poisťovňa, samozrejme, bude skúmať, či ide o úmyselnú alebo neúmyselnú škodu.
„Ak by išlo o úmyselnú škodu, napríklad vandalizmu alebo pod vplyvom drog, alebo omamných látok, tak v tomto prípade by to poisťovňa nekryla,“ skonštatoval Wilhelm.
Kto napokon zaplatí sedemtisícovú opravu výťahu, zatiaľ jasné nie je. Ak nebude vina nikomu preukázaná, škoda zostane na pleciach vlastníkov, ktorí ju zaplatili z fondu opráv. Nateraz je isté len to, že obyvatelia sa po dvoch mesiacoch konečne dostanú domov bez bolesti a bez obáv.
