Pani Anna zo Šajdíkových Humeniec sa stará o svoju invalidnú matku, o dom aj o záhradu. Najväčšie starosti jej však nerobí jej vlastná záhrada, ale susedova. Sused sa v nej totiž dlhodobo nezdržiava a podľa toho pozemok aj vyzerá. Pani Anna nehovorí len o nepeknom pohľade, ale aj o možných rizikách. Situácii sa v relácii Občan za dverami venovala redaktorka Miroslava Ondrejčíková.
„Nepokosený, neudržiavaný, suché stromy, burina vyše plota,“ okomentovala pani Anna Tóthová.
Keďže je pani Anna celé dni doma, svoj životný priestor sa snaží zveľaďovať. Jej problém je susedná záhrada. Pred časom ju nadobudol po svojej zosnulej príbuznej nový vlastník a ten sa v nehnuteľnosti dlhodobo nezdržiava.
„Sused príde pokosiť dvakrát za rok, aj to niekedy nie. Tu vidíte borovicu, ako konáre presahujú na náš pozemok,“ ukázala pani Anna. Neporiadok z ihličia a šišiek podľa jej slov nestačia zametať.
„Tam nie sú striktne dané zákony, že koľko od plota nesmie presahovať strom,“ skonštatoval arborista a znalec v odbore životného prostredia Martin Kolník.
„Vlastník vecí sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv,“ vysvetlil nezávislý advokát Branislav Welter.
Neudržiavaná záhrada nie je len estetický problém pre najbližších susedov. Pri minuloročných horúčavách sa v lete rozhorel na pozemku požiar. „Začala som hasiť hadicou zo studne a potom suseda privolala hliadku, požiarnikov,“ uviedla pani Anna.
Požiar sa hasičom podarilo uhasiť na hranici pozemku pani Anny. Príčinu však nezistili. „Vysoká tráva jednoducho prispieva k šíreniu požiaru,“ skonštatoval riaditeľ Odboru požiarnej prevencie Prezídia Hasičského a záchranného zboru Gabriel Megó.
„Z hľadiska ochrany pred požiarmi alebo zabránenia šíreniu požiaru musím jednoznačne konštatovať, že určite pokosená tráva, kde je čo najmenej toho biologického materiálu, je z tohto pohľadu určite lepšia,“ dodal.
Pozemok si upravil, avšak nedostatočne
Majiteľ pozemku sa najskôr pre štáb Občana za dverami odmietol vyjadriť. Neskôr si to rozmyslel a poslal všeobecné stanovisko.
„Predmetnú sťažnosť vlastníčky rodinného domu Šajdíkove Humence týkajúcu sa odstránenia nebezpečenstva požiaru som osobne prerokoval so starostom obce Šajdíkove Humence. Na základe výsledkov uvedeného rokovania som vykonal obcou požadované sadovnícke úpravy, ktoré zahŕňali orezanie konárov presahujúcich cez oplotenie sťažovateľky,“ uviedol majiteľ pozemku René O.
„Na mieste je, aby konala obec. Posúdila to a prípadne uložila pokutu a uložila povinnosť uviesť pozemok do nejakého stavu vlastníkovi. To aj opakovane,“ povedal Welter.
„Uvedený podnet bol obcou prešetrený v zmysle príslušného zákona, kde oznamovateľka bola riadne vyrozumená, ako bolo naložené s vecou,“ uviedla obec Šajdíkové Humence v stanovisku.
Obec vo vyrozumení vyzvala vlastníka pozemku, aby pravidelne kosil trávnik a staral sa o svoje dreviny. Keďže ich konáre zasahovali aj do elektrického vedenia, pani Anna kontaktovala aj Západoslovenské elektrárne (ZSE). Stromy orezali spolu s majiteľom pozemku.
„Vlastník alebo nájomca pozemku, na ktorom sa nachádzajú porasty, je zodpovedný za to, aby tieto porasty nezasahovali do vedení a tým pádom neohrozovali ich bezpečnú prevádzku,“ uviedla hovorkyňa ZSE Katarína Šulíková.
Pozemok si teda sused upravil, no podľa pani Anny nepostačujúco. „Vidíte, pri plote to nie je vôbec pokosené. Burina po pás,“ skonštatovala. Dodala, že čo sused orezal, tak to len pohádzal do suchej, nepokosenej trávy. „Ďalšie nebezpečenstvo vzniku požiaru,“ povedala.
„Po vykonaní uvedených úprav považujem predmetnú vec, rovnako ako obec Šajdíkove Humence, za uzavretú. Ostatné požiadavky uvedené v sťažnosti považujem za nad rámec platných právnych predpisov, preto sa k nim nebudem vyjadrovať,“ uviedol René O.
Základ by mal byť prístup
Ak je suseda nespokojná s konaním obce, podľa advokáta sa môže obrátiť aj na súd. Proces býva zdĺhavý, drahý a s nejasným koncom. Ostáva jej ešte odvolanie sa na okresný úrad.
„V prípade porušenia zákona a v súlade s platnou legislatívou bude Okresný úrad Senica odovzdanú vec posudzovať ako priestupok,“ uviedlo v písomnom stanovisku Ministerstvo vnútra SR.
Podobné susedské sťažnosti bývajú v menších obciach časté. Zvlášť s pribúdajúcimi, opustenými, zdedenými nehnuteľnosťami. Riešenie v takýchto prípadoch nie je jednoduché.
„Riešenie všeobecne neexistuje. Problém je podľa mňa častý,“ potvrdil podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Martin Červenka.
„Litera zákona hovorí, dvakrát si pokos a je to bez problémov, respektíve splníš literu zákona a obec nedokáže viac stíhať alebo riešiť toho človeka,“ dodal.
„Závisí to od toho, aká miera udržiavania alebo neudržiavania je prípustná a aká miera už je sankcionovateľná. V zásade nie je nikde napísané, že pozemok treba kosiť každé dva týždne,“ povedal Welter.
„Je úplne ideálne sa starať o tieto pozemky, udržiavať ich v takom stave, aby neboli príčinou či už vzniku alebo napomáhania šíreniu požiaru,“ dodal Megó.
„Zákon by mal byť až na konci nejakých možností a základ by mal byť ľudský prístup a dohoda,“ skonštatoval Kolník.
„Keď sa chce, tak to problém nie je. Povedzte na tom obecnom úrade, že máte taký problém, že sa neviete o pozemok postarať, ale ste ochotní sa o neho starať, aspoň v tom zmysle, že si to viete zaplatiť. Neverím tomu, že niektorý starosta povie, že vám nepomôže,“ odporučil Červenka.
„No ideálny stav by bol, keby sa o pozemok lepšie starali, keby pravidelne kosili, keby bol pozemok udržiavaný. Nič viac. A myslím, že nechcem tak veľa po susedovi,“ zakončila pani Anna.
