Dlhé roky slúžili ako bezpečné spojenie medzi ulicami aj so zastávkou MHD. Staré schody na bratislavskej Kolibe však koncom roka 2024 zbúrali a odvtedy musia obyvatelia využívať frekventovanú cestu alebo dlhé obchádzky. Mestská časť v našej reportáži pred necelým rokom informovala, že na projekte nových schodov intenzívne pracuje.
„Reportáž bola sedem mesiacov dozadu. Od toho momentu sa absolútne nič nezmenilo a nie že sa nič nezmenilo, ale nikto sa ani nevyjadril k danej situácii. Nedostali sme žiaden termín, kedy by sa to mohlo diať, kedy by sme mohli niečo očakávať,“ povedala obyvateľka bratislavskej Koliby Paulina Šumichrastová.
Od odvysielania našej reportáže uplynuli mesiace, kolibské schody však stále neobnovili. Poslanci mestskej časti pritom mali ešte minulý rok hlasovať o nájomnej zmluve potrebnej pre ďalší postup projektu. Téma sa však napokon na rokovanie zastupiteľstva vôbec nedostala a obyvatelia sú stále bez bezpečného spojenia medzi ulicami.
„V tomto momente ja ako občan Koliby, mám pocit, že na mojom hlase a názore absolútne nikomu nezáleží. Nikoho to nezaujíma. Veľmi ma to mrzí, lebo tieto schody nie sú len nejaký komfort alebo luxus pre nás. Naozaj to uľahčuje prechod. Pomáhajú pre bezpečie, či už pre mamičky s kočíkmi, ako som ja a je to hlavne spoj medzi Belovou a Desiatou ulicou,“ uviedla Šumichrastová.
Nebezpečná skratka
„Veľakrát som sa sem prišla pozrieť, či náhodou sa niečo nezmenilo, lebo to malo byť pár dní po tom, ako sme mali reportáž, ako som o tom rozprávala, tak som sa sem veľakrát išla pozrieť a, bohužiaľ, nič sa tu nedialo,“ doplnila obyvateľka Koliby.
Keďže schody chýbajú, ľudia si našli vlastnú skratku. Tá však nie je veľmi bezpečná. „Ľudia si urobili skratku, ale v podstate je to na stavenisko. Nečudujem sa ľuďom, že si spravili skratku, lebo naozaj im to ušetrí pol hodinu času,“ vysvetlila Paulina Šumichrastová.
Na mieste, kde sme pred necelým rokom nakrúcali, sa nič zásadné nezmenilo. Rovnaké zostáva aj rozhorčenie miestnych obyvateľov i vysvetlenie zodpovedných.
„Všetci, čo bývajú na Kolibe, veľmi dobre vedia, že tu ľudia jazdia veľmi rýchlo. Toto miesto práve slúžilo na to bezpečné presunutie sa do vyšších častí Koliby. A veľmi ma mrzí to, že to schodisko tu nie je. V podstate zo dňa na deň zmizlo,“ povedala ešte minulý rok Šumichrastová.
„Schodisková skratka spájala Hornú Kolibu s Belovou a aj MHDčku so školou. Veľa ľudí ju využívalo na skrátenie si cesty, keďže teraz musíme robiť veľké obchádzky, ktoré nám predlžujú cestu až o desať až 15 minút,“ opísala minulý rok v septembri obyvateľka Koliby Kristína Achbergerová.
Projekt bol hotový
„Neviem, kto to má na starosti, či mesto, alebo mestská časť, alebo kto má vôbec postaviť schody. Ale veľmi by ma to zaujímalo. Je mi úplne jedno, kto to bude robiť, len nech to spravia,“ vyhlásila v tom čase Šumichrastová.
„Je potrebné najmä vyriešiť majetkovo-právne vzťahy v trase budúcich schodov a námietky nadradeného stupňa, ktorý už raz vydané stavebné povolenie zrušil. O tejto potrebe má vlastník pozemku vedomosť, pričom sme sa s ním k tejto problematike aj osobne stretli. Ďalej budeme hľadať cestu, k čo najrýchlejšiemu povoleniu daných schodov,“ informovala ešte minulý rok vedúca referátu komunikácie, Mestská časť Bratislava – Nové Mesto Martina Goffová.
„My máme projekt hotový, my sme pripravení začať stavať okamžite,“ vyhlásila ešte v septembri 2025 projektová manažérka Kolibských schodov Andrea Miháleková.
Kým po mesiacoch čakania obyvatelia hovoria o chýbajúcej komunikácii a nejasnom posune, mestská časť tvrdí, že stavebný úrad postupuje v rámci správneho konania a v súlade so zákonom.
„Stavebný úrad eviduje tieto predmetné e-mailové podania zo dňa 11. marca a 10. apríla 2026. Na uvedenú komunikáciu nebolo odpovedané samostatne, keďže jej obsah bol vyhodnotený ako súčasť prebiehajúceho správneho konania,“ informovala Goffová.
„Stavebný úrad komunikuje s developerom primárne prostredníctvom úkonov podľa správneho poriadku a poskytuje mu primeranú súčinnosť,“ doplnila.
Projektová dokumentácia
Spor okolo Kolibských schodov sa dnes netýka len samotnej výstavby, ale aj projektovej dokumentácie.
„V čase rokovaní nebola dokumentácia k projektu Kolibské schody kompletná. Zo strany developera došlo k späťvzatiu projektovej dokumentácie pre časť stavby Kolibské schody vyhotovenej v roku 2023, a to s tým odôvodnením, že je v platnosti projektová dokumentácia vypracovaná z roku 2012,“ objasnila Goffová.
„Táto však nie je vypracovaná oprávnenou osobou na projektovanie inžinierskych stavieb, čím nespĺňa jednu zo základných podmienok pre vydanie rozhodnutia,“ dodala.
Autor pôvodnej dokumentácie však takéto tvrdenia odmieta a hovorí, že ako autorizovaný architekt podobné stavby projektuje bežne.
„Neviem prečo toto tvrdia, lebo ja som riadne zapísaný, ja som autorizovaný architekt, riadne som zapísaný, však to je dohľadateľná informácia na Slovenskej komore architektov,“ vyhlásil projektant pôvodnej projektovej dokumentácie z roku 2012 Boris Schultz.
Požiadavky úradov
Zatiaľ čo samospráva hovorí o nedostatkoch v podkladoch, investor vidí problém inde – v neustále sa meniacich požiadavkách zo strany úradu.
„Čo sa mení, nie je vôľa investora stavať, ale menia sa požiadavky a podmienky od samosprávy Bratislava-Nové Mesto,“ uviedol právnik investora Ján Vajda.
Mestská časť však tvrdí, že s investorom komunikuje priebežne a konanie pokračuje podľa zákonných postupov. „V mesiaci marec požiadal developer o stretnutie náš stavebný úrad celkovo 47-krát. Z objektívnych dôvodov mu nebolo možné vo všetkých požiadavkách o stretnutie vyhovieť, ale v priebehu troch mesiacov sa uskutočnili dokopy štyri stretnutia,“ informovala Martina Goffová.
„Za organizáciu a priebeh stretnutí ohľadom administratívneho spisu zodpovedá stavebný úrad. Nezodpovedá však za správanie účastníkov konania,“ vysvetlila.
Zákonné lehoty
Do celého procesu vstupujú aj zákonné lehoty. Podľa právnika však v prípade neúplných podaní nemusia plynúť vôbec.
„Lehota neplynie, pokiaľ žiadosť nie je úplná. Akonáhle podáte žiadosť a nedoplníte všetky informácie, tak mestu alebo stavebnému úradu lehota neplynie a tým pádom nie je ani v omeškaní,“ objasnil nezávislý advokát Milan Ficek.
„Je špeciálny zákon o hlavnom meste a oni majú špeciálne lehoty a tie by sa vzťahovali v tomto prípade, a to je buď teda 45 dní, 75 alebo 95 dní. Takže to potom závisí od typu stavby, o akú ide, čiže lehoty sú o niečo dlhšie ako v štandardnom stavebnom zákone,“ vysvetlil nezávislý advokát.
Obyvatelia Koliby však hovoria, že zatiaľ čo úrady a právnici riešia dokumentáciu a procesy, oni stále zostávajú bez bezpečného spojenia medzi ulicami.
„Ja momentálne v tejto situácii chcem vidieť riešenie, chcem vidieť nejaký dátum, nejaký posun v danej veci, alebo aspoň niečo, že sa deje,“ skonštatovala obyvateľka Koliby Šumichrastová.
Mestská časť teraz avizuje ďalší postup v konaní a doplnenie podkladov. Investor však schody vie postaviť okamžite.
Odstránenie nedostatkov podania
„V najbližšom období stavebný úrad plánuje vyzvať stavebníka na odstránenie nedostatkov podania a následne rozhodnúť vo veci. Účastníkom konania bude umožnené, aby sa mohli vyjadriť k úplným podkladom pred vydaním takéhoto rozhodnutia,“ uviedla Martina Goffová.
„Kolibské schody máme pripravené vybudovať na vlastné náklady a po dokončení ich odovzdať mestu. To je dlhodobý záväzok nášho klienta, ktorý sa od začiatku nemení,“ tvrdí právnik investora.
„Pokiaľ ste len obyvateľ, ktorý tam býva a má záujem o to, aby sa to vyriešilo, tak môžete napríklad cez infozákon žiadať, aby vám poskytli informácie, v akom stave sa to nachádza. Ale priamo, že by ste mali právo nahliadať do spisu, robiť nejaké odvolania, tak takéto veci nemôžete,“ ozrejmil Milan Ficek.
„Môžete na to tlačiť cez petície, cez žiadosti na mesto, na poslancov, ale priamy vplyv, že by ste vy podali podnet na súd, že by ste dali a dávali podnety na prokuratúru, tak to občania nemajú,“ dodal nezávislý advokát.
„Občan sa môže snažiť, môže žiadať, ale nikoho to nezaujíma,“ skonštatovala obyvateľka Koliby Paulina Šumichrastová.
